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颜炳立认为,下半年房市「不上不下」,谁有上海快3微信群房价涨跌有限,虽然买气起来,但还是以自住的刚性需求、价格盘整的阶段。

颜炳立表示,台湾过去4年是以自住为主的市场,若想靠房地产投资,3年后还是一样价格出售,很难从中获利,此外全球降息后,银行定存利率已达千分之5或6,使得民众把钱挪到其他投资市场,如股票,但却没有注入房市。

颜炳立指出,房市第2季房市回温,但预售案子不敢开太高,出现「价格倒挂」的现象,预售屋卖新成屋价,新成屋受到卖压影响,又以中古屋的行情销售,使得中古屋卡住卖不动,因此最后成交量比较大的会是「预售案」。

记者董美琪/综合报导许多人有购屋需求,总不希望买贵,到底现在房价会涨还是跌?戴德梁行董事总经理颜炳立日前直言,2020年下半年房市「不上不下」,价格要掉要涨都有限,处于刚性自用、价格盘整阶段上海快3第一期几点

「猫的市场,不会有老虎的雄风」,颜炳立说,2019年土地市场放量达台币3000多亿元,是台湾过去从来没有的交易量,虽然今年发生疫情,但土地市场不但没有受影响上海快3第一期几点,今年成交量更几乎破1400亿元。另外,办公市场因为有需求,价格不容易跌,饭店、店面则因疫情因素,比较辛苦。

根据《住展杂志》统计,北台湾今年上半年新案销售率最高的前10个行政区,上海快3第一期几点依序为内湖、东区(竹市)、壮围、三峡、北区(竹市)、泰山、竹北、大安、五结、新屋等地。

过去4年房市刚性自用! 颜炳立:下半年「价格盘整」中

北市内湖、竹市东区能够夺下冠、亚军,与电子科技业受到疫情影响小,就业情况稳健,从业人员购屋需求与信心相对较高,当地房地产市场也就跟着发大财,新案销售率突破7成。

▲下半年房市以自住为主,处于价格盘整的阶段。(图/记者林裕丰摄)

▲▼ 房市,疫情,民调 <strong>上海快3人工计划群</strong>。(图/记者林裕丰摄)

根据《中央社》报导,颜炳立6月曾在「北威论坛」,对疫情时期房市(土地市场、办公市场、饭店市场、店面市场以及住宅市场)做分析。

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